Статьи
Статьи
Посмотрите видео от нашего эксперта
Прочитайте статью от наших экспертов
Посмотрите видео от нашего эксперта
Прочитайте статью от наших экспертов
Посмотрите видео от нашего эксперта
Прочитайте статью от наших экспертов
Вы можете оставить тут сообщение
Мы обязательно свяжемся с Вами!
Для оформления исполнительной
документации потребуется:
документации потребуется:
Рабочая документация после утверждения в производство работ.
Результаты геодезической съемки.
Перечень конечной документации, которую требует заказчик.
Заключения испытательных лабораторий.
Паспорта и сертификаты на оборудование и материалы.
Что входит в состав исполнительной документации:
Исполнительные геодезические чертежи.
Акты приема геодезической основы.
Акты освидетельствования скрытых работ.
Рабочие и исполнительные чертежи для возведенных объектов строительства.
Ведомость изменений проекта.
Общий журнал работ и специальные журналы
Паспорта и сертификаты для используемых материалов и оборудования.
Акты испытаний
Ведомости недоделок
Промежуточные акты приема готовых конструкций и объектов.
Результаты проведенной экспертизы в процессе строительного контроля.
Подготавливается ИД в бумажном и электронном виде. Требования к порядку ведения, форме и составу пакета документов регламентируются нормативными документами РД-11-02-2006 с изменениями от 2018года, РД-11-05-2007, ГОСТ Р 51872-2002.
Оформление исполнительной документации регламентируется нормативными актами, где указаны основные требования. Формирование исполнительной документации предусмотрено в отдельных папках в соответствии с разделами, внутри которых документация расформировывается по видам: журналы, акты, чертежи, сертификаты и другие.
Весь процесс подготовки исполнительной документации состоит из разработки графических, текстовых материалов по фактически выполненным СМР на объекте. Разработка документации необходима для сдачи объекта заказчику. На ее основании составляются и подписываются акты выполненных работ: формы КС-2, КС-3, КС-6а.
Обязательным документом, который представляет собой весь перечень подготовленной документации является реестр. Он подготавливается по факту выполненных работ и прилагается к документам. Форма реестра унифицирована. Оформленный реестр является основой пакета документов, передаваемых заказчику.
Мы подготовим исполнительную документацию и подпишем в органах строительного контроля. При необходимости сразу устраним замечания и передадим вам полный пакет документов!
5 ошибок при подготовке исполнительной документации
Начав строительные работы, важно своевременно вести исполнительную документацию и сдавать её по завершению каждого этапа работ. Здесь нужно быть готовыми к тому, что Строительный контроль (Технадзор), Авторский надзор или Заказчик, часто возвращают документы для внесения изменений, исправления ошибок, а порой просит полностью переделать документацию в связи с её несоответствием требованиям и нормативной документации.
Из наиболее частых причин, по которым не принимают или возвращают исполнительную документацию, мы выделяем следующие:
• Документация заполнена по устаревшим формам;
• Подготовлен неполный пакет документов;
• Неверное заполнение журналов работ;
• Исполнительные схемы не соответствуют действительности, носят
формальный характер;
• Не полностью или с ошибками заполнена «титульная часть» актов скрытых работ, где указывают Заказчика, Подрядчика, проектную организацию и контролирующий орган.
Каждая строительная организация в той или иной степени встречается с
вышеперечисленными проблемами. И до тех пор, пока в документации не хватает хотя бы одного документа, объект считается не сданным.
Как минимизировать риски?
Из наиболее частых причин, по которым не принимают или возвращают исполнительную документацию, мы выделяем следующие:
• Документация заполнена по устаревшим формам;
• Подготовлен неполный пакет документов;
• Неверное заполнение журналов работ;
• Исполнительные схемы не соответствуют действительности, носят
формальный характер;
• Не полностью или с ошибками заполнена «титульная часть» актов скрытых работ, где указывают Заказчика, Подрядчика, проектную организацию и контролирующий орган.
Каждая строительная организация в той или иной степени встречается с
вышеперечисленными проблемами. И до тех пор, пока в документации не хватает хотя бы одного документа, объект считается не сданным.
Как минимизировать риски?
Взять в штат специалиста и надеяться что он справится с поставленной задачей, либо привлечь профессионалов- НАС! ООО «РусНефтеГазСтрой+», мы знаем все нюансы в оформлении и сдаче исполнительной документации!
Кто такой инженер
производственно-технического отдела?
производственно-технического отдела?
Сколько людей задействовано на одной стройке — не сосчитать. Один из этих людей — инженер производственно-технического отдела. Поскольку у многих представление об этой профессии несколько туманное, мы решили пролить свет на эту специальность.
Инженер ПТО - это выручай-волшебник, который узаконит дополнительные работы, подтвердит неподтверждаемое и объяснит необъяснимое.
В функционал наших инженеров ПТО входят следующие обязанности:
• Оформление и сдача исполнительной документации;
• Проверка исполнительной документации;
• Согласование отклонений от проекта;
• Анализ рабочей документации;
• Деловая переписка по вопросам строительства с подрядными организациями.
Инженер ПТО ведет строительный объект от стадии допуска до сдачи готового объекта в эксплуатацию.
Важный элемент работы инженера ПТО — коммуникации. Без них никуда, и вот почему: для того, чтобы заполнить общий журнал работ и спецжурналы, составить исполнительную документацию, необходимо регулярно встречаться с прорабами и собирать данные.
Кто что построил, где и как… Только строители могут рассказать истинное положение дел на стройке. У них же должна быть исходная документация, которая необходима для подготовки исполнительной документации, — лабораторные заключения, протоколы, паспорта и сертификаты качества.
Если коммуникация не налажена и если эти документы не получены, инженер ПТО не сможет подготовить и сдать исполнительную документацию, что в свою очередь повлечёт серьезные последствия.
Но! Не забывайте, что инженер ПТО – это волшебник????
Инженер ПТО - это выручай-волшебник, который узаконит дополнительные работы, подтвердит неподтверждаемое и объяснит необъяснимое.
В функционал наших инженеров ПТО входят следующие обязанности:
• Оформление и сдача исполнительной документации;
• Проверка исполнительной документации;
• Согласование отклонений от проекта;
• Анализ рабочей документации;
• Деловая переписка по вопросам строительства с подрядными организациями.
Инженер ПТО ведет строительный объект от стадии допуска до сдачи готового объекта в эксплуатацию.
Важный элемент работы инженера ПТО — коммуникации. Без них никуда, и вот почему: для того, чтобы заполнить общий журнал работ и спецжурналы, составить исполнительную документацию, необходимо регулярно встречаться с прорабами и собирать данные.
Кто что построил, где и как… Только строители могут рассказать истинное положение дел на стройке. У них же должна быть исходная документация, которая необходима для подготовки исполнительной документации, — лабораторные заключения, протоколы, паспорта и сертификаты качества.
Если коммуникация не налажена и если эти документы не получены, инженер ПТО не сможет подготовить и сдать исполнительную документацию, что в свою очередь повлечёт серьезные последствия.
Но! Не забывайте, что инженер ПТО – это волшебник????
Работа производственно-технического отдела для многих участников строительства не так очевидна, как работа строителей и мастеров, но она не менее важна и ответственна????